?!DOCTYPE html PUBLIC "-//W3C//DTD XHTML 1.0 Transitional//EN" "//www.w3.org/TR/xhtml1/DTD/xhtml1-transitional.dtd"> СʫdͼƬ75: 房屋修缮 - Сַ̳|С142
无锡市千层坝建筑防漏有限公司为您免费提供Сַ̳?a href="/supply/">无锡外墙防水公司?a href="/news/">房屋漏水修补多少?/a>{相关信息发布和最新资讯,敬请xQ?
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СʫdͼƬ75:房屋修缮

来源Q?a href='//www.jbkfe.com/supply/82.html'>//www.jbkfe.com/supply/82.html  发布旉Q?019-3-30 0:00:00
产品介绍

Сַ̳ www.jbkfe.com 一、工E概?/span>

本工Eؓ工程公司房屋修缮工程Q包括屋修~,雨棚拆除Q门H维护、更换以及除锈刷漆,室内照明Q电U布|,雨棚修缮?/span>

二、施工准?/span>

2.1施工准备

本工E除l徏严密的管理机构、合理的施工体系、详l的施工Ҏ外,q要配备高素质的施工队伍Q做好工E徏讄各面准备工作Q组l调节好各项施工环节Q确保工期按合同、按q度完成施工d?/span>

2.2技术准?/span>

1、确定项目管理机构h员,严格持证上岗Q明质量目标、安全目标,创安全文明标准化工地的直接责Mh?/span>

2、掌握本工程的特性及应重Ҏ意的问题Q给工程全面施工创造条件?/span>

3、根据徏设方提供的资料核查工E各Ҏ况,看是否要采取特别的措施?/span>

三、施工技术要?/span>

3.1房屋拆Q更换C型钢檩条Q安装夹心彩钢板Ӟ彩钢板厚?20mmQ屋内吊剙用pvc材料?/span>

在原房梁基础上安装夹心彩钢板Q带屋脊Q安装两D?0m长天沟水槽?/span>

3.2部电源线全部重新布置Q每屋内安装甉|插3个,Q包括空调插座)照明一套,明线U盒固定?/span>

3.3内墙体刮d扑^_刷涂料Q两遍。室内墙体高2.93m?/span>

3.4内屋门、窗修刷漆,实在不行再更换,防盗门刷漆?/span>

3.5公室朝南3间房Q更换塑钢门H,安装|式防盗门,门窗个三个?/span>

3.6公室北侧雨棚拆除原顶Q安装单层槽钢板瓦。钢枉锈刷漆两遍?/span>

3.7仓库戉K拆除Q在原基上更换C型钢檩条Q安装夹心彩钢板Ӟ屋内甉|UK分重新布|,门窗修维护或更换Q其?个窗L砖封堵其余刷漆)。屋外门H刷漆?/span>

3.8侧仓库房拆除,更换C型钢檩条Q安装夹心彩钢板Ӟ室内不吊Ӟ照明三套。更换塑钢屋门,安装|式防盗门?/span>

Q四Q施工方?/span>

4.1.夹心彩钢板屋面施工方?/span>

1、施工准?/span>

Q?Q技术准?/span>

戉K拆除Q更换C型刚檩条Q编制轻钢骨架活动罩面板棚工程施工ҎQƈ对工书面技术安全交底?/span>

Q?Q施工顺?/span>

屋面l构?/span>——审䏀—予埋屋架连接螺栓――屋架制作——屋架就位——C型钢檩条安装——夹心彩钢板安装——天沟安装——节Ҏ?/span>

2、施工方法:

1Q根据徏{^面请有关专业l制屋面l构图,交监理和有关部门审核Q审核无误后Q进行下道工序的施工?/span>

2Q屋枉用C型钢双拼Q间距ؓ?/span>80cm。屋面坡度ؓ10%Q屋架与原徏{连接采用双螺帽怹性螺栓连接,屋架校正后,卛_装C型钢檩条梁,屋架与C型钢梁连接铁仉用螺丝连接,q接M证孔位尺寸的准确度和水^度?/span>

3Q屋面板与C型钢梁连接采用抽芯帽钉连接,q保证帽钉的数量?/span>

4Q天沟制作后Q对q接处涂嵌硅膏或水沥青,坡度向落水管口,构g在运输过E中Q应采取防止构g变Ş和损坏的措施Q安装前应严格校正,如在q输中有变Ş的应及时矫正?/span>

5Q天沟与外墙壁相遇时Q将外墙原粉刷层凉KQ将铁皮嵌在槽内固定Q用水惔砂浆_刷后,?a href="/supply/12.html" target="_blank">防水涂料Q确保不渗漏?/span>

4.2吊顶工程施工Ҏ

Q?/span>1Q施工顺序:弹线找正——安装主龙骨——安装次龙骨——安装电U管——隐蔽验收——面板安装?/span>

Q?/span>2Q施工方法:

1Q根据甲方给予的标高Q在墙四周弹出水q线Q弹U应清楚Q位|正?/span>

2Q主龙骨吊点位置Q间距应W合施工验收规范Q中间应hQv拱高度不于戉K短边跨度Q当吊筋需要接长时Q必ȝ늄焊接Q焊~饱满,q刷防锈漆?/span>

3Q吊内的电U管道、灯L不得直接安装在主ơ龙骨上Q应另设吊杆或吊钩,以免龙骨下沉?/span>

4Q校正主、次龙骨的位|和水^度,q接件应错位安装Q龙骨目无弯曲Q次龙骨的对接缝错位偏差不超q?/span>2MM?/span>

5Q在主龙骨、次龙骨全面׃、校正后Q对늺的敯Q灯具吊点,予留孔管道的走向{作全面查,自查合格后请现场负责人签证,认定合格后方可封面板?/span>

4.3门窗施工Ҏ

Ҏ甲方要求Q对可以使用的门H进行维护,不能用的门窗q行更换?/span>

4.3.3.1套装门制?/span>

1Q套装门采取外购Q质量必ȝ合要求?/span>

2Q防盗钢门必d备品合D及检验报告?/span>

4.3.3.2塑钢H施工方?/span>

Q?/span>1Q施工顺序:拆除原钢H——予埋砼块——安装塑钢窗——侧面嵌~——内外嵌密封膏?/span>

Q?/span>2Q施工方法:原有钢H拆除,ҎH尺怺埋砼块,安装前水q上下弹U找正,使上下窗在同一条线上。安装时Q用厚度大于1.5MM宽度大于15MM的镀锌g用射钉或用膨胀螺钉固定在砼块上Q不得固定在砖或砖缝处,H安装时用线垂校正,垂直度不过3MMQ固定后Q缝隙用水惔砂浆填嵌密实Q外侧抹灰时Q应采用片材抹灰层与窗柜旉开Q其厚度?/span>5MMQ待抹灰层硬化后Q撒ȝ材,q将嵌缝膏挤入抹灰层与窗框缝隙内?/span>

H安装后Q表面应做好保护Q表面不应有污染Q窗附g要规定安装齐全,位置正确Q不得歪斜,表面不应损坏Q在施工中应做好产品的保护。安装后的窗应附仉全、位|正、用灵zR端正美观?/span>

4.4门窗及钢枉锈刷漆施工方?/span>

Q?/span>1Q施工顺序:门窗手工除锈——质量检查、验收——刷漆(遍)——质量检查、验收——刷漆(W二遍)——质量检查、验?/span>

Q?/span>2Q施工方法:

1Q手工除?/span>

1?/span> 定设施需做除锈处理的具体部位Q对于螺栓、螺母等固定Ӟ不作除锈要求Q钢l构的地脚螺栓、螺母除外)Q?/span>

2?手工除锈前应用刮刀、铲刀去除疏松Ҏ和附着的铁锈层Q?

3?对于可敲击除锈的设施Q用I压凿刀的^头敲击,去除重锈块和锈瘤Q?

4?采用_硬毛的钢丝h3L铁砂布对除锈表面q行打磨Q可见黑色氧化层Q?/span>

5?对于设施的边角部位,采用钢丝hq锉刀{工兯行处理;

6?用抹布、棉U或压羃I气清理除锈后的设施Q保持表面的清洁Q?

7?除锈处理后,必须快涂刷头道底漆Q一般不允许过4时Q更不允许过夜?/span>

2Q刷?/span>

1、a漆施工前Q对涂刷设施的周围或下部无需涂刷此涂料的部位Q要施以一定的保护措施Q如铺垫、包裹等Q防止因涂料四溅造成的污染;

2、上层漆前,必须严格按照不同Ҏ标准Q等底层漆膜表面dq再P但不应间隔时间过长,使a漆层间的附着力下降;

3、据施工要求涂刷ҎQ漆膜厚度应辑ֈ要求标准Q?/span>

4、无论现场涂ha漆条件如何,漆膜表面必须qx、光z,没有明显凹凸不^情况出现Q?/span>

5、除钢结构支架地脚螺栓、螺母外Q其他设施螺栓、螺母严刷漆;

6、所h部位与其他设施之_以及不同颜色Ҏ的设施之_应有明显、整齐界限;

7、生产部监督人员Ҏha漆质量、所刯施现场卫生情늭q行严格巡检与验Ӟ

8、待遍刷完后Q应保持一定的旉间隙Q防止遍未干׃W二遍,q样会漆液坠发皱Q质量下降?/span> 

9?/span> 待遍q燥后,再刷W二遍,W二遍涂h向应与遍涂刷方向垂直Q这样会使漆膜厚度均匀一致?/span> 

10?/span> 底漆涂装后v码需4?/span>8h后才能达到表qӀ表q前不应涂装面漆

3Qa漆修?/span>

1?Ҏ施工前,清除旧a漆表面的灰尘、污渍等Q保持表面的清洁Q?/span>

2?施工Ҏ前,表面必须保持q燥Q特别是清洗后的Ҏ表面Q?/span>

3?对于旧a漆表面锈点,应把锈点及周围一公分处彻底清除干净Q看? 金属本色Q?/span>

Q?/span>1Q?如果旧漆面坚,且有光泽Q应先用砂纸拉毛表面Q对表面q行清理后再hQ?/span>

Q?/span>2Qa漆施工前Q必d所涂刷设施的周围或下部不需要涂h涂料的设施,施以一定的保护措施Q如铺垫、包裹等Q防止因涂料四溅Q造成的污染;

Q?/span>3Q对于旧Ҏ表面除锈部位Q应补刷相应底漆、中间漆Q后整体讑֤l一涂刷面漆Q?/span>

Q?/span>4Q?Ҏ施工要求涂刷ҎQ漆膜厚度应辑ֈ要求标准Q?/span>

4Q个别窗户需要堵的应砌砖封堵;

4.5墙面Ҏ施工Ҏ

Q?/span>1Q施工顺序:清理基层垃圾污染——批d——磨砂纸——刷涂料?/span>

Q?/span>2Q施工方法:

1Q根据甲方要求,定涂料标准和用材料,在大面积施工前把所用涂料统一搅拌混合Q确立操作标准,l有关部门认定后q行大面U施工?/span>

2Q涂料施工前Q基层表面清理必d净、^整、所有污垢、a渍、砂流痕以及其他杂物等清理q净Q各U管道穿墙洞全部修补完毕。表面缝隙、孔|应用d填^Q腻子满批二度,用砂U磨q뀁磨光?/span>

3Q墙面、基层表面必d全干燥,如局部湿度过大,应采用烘q措施进行烘qӀ?/span>

4Q涂料刷时Q应涂料捣拌均匀Q以防色差?/span>

5Q刷时Q应花栅等其他饰面{覆盖,防止污染?/span>

6Q涂料工量要求应做到颜色均匀、分色整齐、不漏刷、不透底Q后一遍的h完毕后,应加以保护,不得污染?/span>

4.6彩钢板瓦施工Ҏ

Q?/span>1Q施工顺序:雨棚拆除原顶——安装夹心彩钢板

Q?/span>2Q施工方法:

1Q拆除雨原?/span>

2Q实安装板材的实际长度Q按实测长度核对对应板号的板材长度,需要时对该板进行剪裁?/span>

3Q将板材按排板v始线攄Qƈ使板材的宽度覆盖标志U对准v始线。ƈ在板长方向两端排计的构造长度?/span>

4Q用紧固件紧Z端后Q再安装W二块板Q其安装序为先自左Q右Q至叻I左)Q后自下而上?/span>

5Q安装到下一攄标志点处Q复查板材安装偏差,当满计要求后q行板材的全面紧固。不能满求时Q应在下一标志D内调正Q当在本标志D内可调正时Q可调整本标志段后再全面紧固。依ơ全面展开安装?/span>

6Q安装夹芯板Ӟ应挤密板间缝隙,当就位准,仍有~隙Ӟ应用保温材料填充?/span>

7Q安装现场复合的板材Ӟ上下两层钢板均按前述Ҏ。保温棉应保持其q箋性?/span>  

8Q?/span>.安装完后的屋面应及时查有无遗漏紧固点Q对保温屋面Q应屋脊的孔隙处用保温材料填满?/span>  

9Q?/span>.在紧攻螺丝时应掌握紧固的E度Q不可过度,q度会密封垫圈上翻Q甚臛_杉K压得下凹而积水。紧Z够会使密不C而出现漏雨?/span>  

10Q?/span>.板得U向搭接Q应按设计铺讑֯条和设密封Ӟq在搭接处用自攻Z或带密封垫得拉铆钉连接,紧固件应拉在密封条处?/span>

4.7灯具安装施工Ҏ

Q?/span>1Q施工顺序:   灯具查-Q组装灯PQ灯具安装-Q通电试运?/span>
Q?/span>2Q施工方法:

1Q?/span>Ҏ灯具的安装场所查灯h否符合要求:
  2Q?/span>打开灯具底盖板Q根据图U确定安装位|,灯具底座脓紧徏{物表面Q灯具底座应完全遮盖住接U盒Q对着接线盒的位置开好进U孔?/span>
  3Q?/span>比照灯具底安装孔用铅笔d安装孔的位置Q打出尼龙螺栓塞孔,装入螺栓塞(如ؓ吊顶可在吊顶板上背木龙骨或轻钢龙骨用自攻螺钉固定Q?/span>
  4Q?/span>电源线I出后用螺钉灯具固定ƈ调整位置以满求?/span>
  5Q?/span>用压接帽电源线与灯内导U可靠连接,装上启辉器等附g?/span>
  6Q?/span>盖上底盖板Q装上日光灯?/span>

  灯具安装完毕后,l绝~测试检查合格后Q方允许通电试运行。通电后应仔细查和巡视Q检查灯L控制是否灉|、准;开关与灯具控制序是否对应Q灯h无异常噪壎ͼ如发现问题应立即断电Q查出原因ƈ修复?/span>

Q五Q确保进度计划实施的主要措施

5.1保q度计划实施的有针对性的理 及组l措?/span>

1、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”,Ҏ质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的理。在工程施工中采取“工序管理”模式,随时随地按国家质量标准跟t检查,力争一ơ成功,保各分分块的施工d按期完成。根据施工进度计划,保主要工序、关键线路按期或提前完成?/span>

2、工E的如期完工Q除U学完善的管理方式外Q很大一部分取决于工人的力_工效。而劳动工效的提高关键在于施工理人员、现场操作h员的责Q心和力_U极性。ؓ提高力_工效Q本职工作公司利用责、权、利Q互相结合的班组承包制的理方式Q将各分部工E的施工d两位落实到每一施工班组Q将施工质量、施工值直接与工h的利益分配相挂钩Q提高工人的力_U极性,q明每个现场操作h员的责QQ确保劳动工效提?/span>30%?/span>

3、ؓ保工程在计划工期内完成Q本工程在进度计划下辄班组Ӟ所有施工Q务的计划旉均以日历天计QQ何班l在接受计划施工d书时Q均要做到无条g完成Q施工Q务的实际完成拖g旉不得大于1个日历天Q若大于1个日历天Q项目部给予严历的处罚?/span>

4、选派在类似工E管理经验的目理班子l徏施工现场目l理部?/span>

5、在保施工质量、施工安全的前提下,可能的l织楼层间的I插施工、立体交叉施工?/span>

6、配备够的力_力,力_力的需要量计划详细见资源需要用量度划章节的相关内容?/span>

7、精心编制分部分工E计划,加强生调节器度Q结合工E的实际q展及时调整?/span>

5.2保q度计划实施的后勤保障及协调配合措施

1、公司在人力、物力、胦力上Ҏ工程全力支持Q确保本工程q期完成?/span>

2、作好安全防护工作,不因安全因素影响施工q度?/span>

3、搞好后勤保障工作,执行力_保护制度Q解军_职工食宿问题Q确保职工精饱满?/span>

4、我公司提前做好所有的内业准备工作Q立x定主要技术负责hҎ合同内容和徏讑֍位要求编制好施工l织设计Q公司审查后Q送徏讑֍位、监理单位审查同意后实施?/span>

5、徏立和健全现场各项理制度(包括质量、安全、环保、文明施工等)Q确保工E顺利进行?/span>

6、按计划q在M同意下以快的速度l织落实必须的徏{材料和施工机械讑֤q场Q避免因某种材料p而gl工期?/span>

7、与各有兛_?/span>(包括、设计、监理、质监单位等)及早q行联系Q徏立必ȝ工作E序?/span>

5.3保q度计划实施的具体措?/span>Q?/span>

1、积极推q和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率?/span>

2、全面熟悉设计图U、及时与业主和相兛_位联p,及时定装饰施工施工作法与样杉K隔的施工作法Q经业主和相兛_位的同意q及q进行技术交底全面开展施工?/span>

3、开?/span>QCdzd、努力消除工E质量通病?/span>

4、加Z、下工序Q各工种之间的协调配合?/span>


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